Parcs d’activités · Hauts-de-France
Entrepôts, bureaux et locaux d’activité à louer de Calais à Douvrin.
Six parcs entre le littoral dunkerquois, l’Audomarois et l’Artois. Du bureau de 15 m² au bâtiment de 4 000 m², meublé ou nu, avec les services qui vont avec. Le GROUPE BECI construit ces sites, les requalifie et les exploite depuis 1976 : l’équipe qui vous fait visiter est celle qui gérera votre bail.
- Coquelles · Calais
- Longuenesse · Saint-Omer
- Leulinghem · Audomarois
- Cappelle-la-Grande · Dunkerque
- Douvrin · Artois
- Coudekerque-Branche · Dunkerque
- 6
- parcs d’activités du littoral dunkerquois au bassin minier
- + 200
- entreprises implantées dans le réseau
- + 2 000
- salariés travaillent sur les sites
- 1976
- année de fondation du GROUPE BECI SAS
Les parcs
Du littoral au bassin minier, six sites et six histoires
Chaque parc a sa surface, son accès et son passé — trois d’entre eux sont nés d’une usine arrêtée. Le point commun tient en une phrase : c’est le même groupe qui construit, qui loue et qui gère.
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Coquelles · Calais
EUROCAP Calais
Aux portes du tunnel, sur l’ancienne usine Courtaulds.
À cinq minutes de l’échangeur de l’A16, le parc occupe le site entièrement requalifié de Courtaulds, une usine textile. Il loue des bâtiments de 800 à 4 000 m² et des bureaux de 800 à 4 000 m², meublés ou nus, avec les services d’entreprise sur place : domiciliation, secrétariat, salles de réunion.
- Bâtiments 800 – 4 000 m²
- Bureaux 800 – 4 000 m², meublés ou nus
- 5 min de l’A16
- Requalification de l’usine Courtaulds
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Longuenesse · Saint-Omer
EUROCAP Saint-Omer
Une minute de la rocade, sur l’ancien site Solectron.
Le parc a pris la place de Solectron, usine de composants pour les télécommunications. Il propose des entrepôts et surfaces d’activités de 500 à 3 000 m², des bureaux de 15 à 500 m² et un plateau administratif de 3 000 m² divisible et aménageable. Gare, bus, commerces, banques et services de santé sont à proximité immédiate.
- Entrepôts et activités 500 – 3 000 m²
- Bureaux 15 – 500 m²
- Administratif 3 000 m² divisibles
- 375 places de stationnement
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Leulinghem · Audomarois
EUROCAP Leulinghem
Un hôtel d’entreprises à la sortie de l’A26.
Moins de dix minutes séparent Leulinghem de Saint-Omer, et la sortie de l’A26 est immédiate. Le site réunit un hôtel d’entreprises d’environ 3 800 m² de surfaces d’activités et des terrains où le groupe construit sur mesure : vous décrivez le bâtiment dont vous avez besoin, il est bâti puis loué.
- Hôtel d’entreprises d’environ 3 800 m²
- Bâtiments constructibles sur mesure
- Sortie A26, moins de 10 min de Saint-Omer
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Cappelle-la-Grande · Dunkerque
EUROCAP Cappelle-la-Grande
Dans la communauté urbaine de Dunkerque.
Cappelle-la-Grande partage le bassin du port de Dunkerque, de ses zones industrielles et des axes qui les desservent. EUROCAP y accueille des activités artisanales, commerciales et industrielles. Dites-nous ce que vous cherchez — le type de local, votre activité, votre calendrier — et l’agence vous répond sur ce qui est possible.
- Communauté urbaine de Dunkerque
- Activités artisanales, commerciales et industrielles
- Un interlocuteur unique, de la visite au bail
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Douvrin · Artois
EUROCAP Douvrin
Le point le plus au sud du réseau.
Douvrin ouvre le réseau sur l’Artois et le bassin d’emploi de Lens et Béthune, à l’articulation des axes qui filent vers Lille et vers le sud. Le site accueille des activités artisanales, commerciales et industrielles. Décrivez votre projet : l’agence vous rappelle avec ce qui correspond.
- Bassin d’emploi de Lens et Béthune
- Activités artisanales, commerciales et industrielles
- Un interlocuteur unique, de la visite au bail
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Coudekerque-Branche · Dunkerque
CREANOR
Le centre d’affaires du réseau, à l’entrée de Dunkerque.
12 500 m² de bâtiments, 8 500 m² de bureaux et 380 places de stationnement, sur l’ancien site des Coopérateurs de Flandres repris par le GROUPE BECI en 1986. CREANOR apporte au réseau ce qu’aucun autre parc ne propose : des bureaux à la petite surface, des salles de réunion à l’heure et la domiciliation d’entreprise. Il a son propre site.
- 12 500 m² de bâtiments
- 8 500 m² de bureaux
- 380 places de stationnement
- Sur le site de la COOP depuis 1986
Surfaces indicatives, à confirmer selon les disponibilités du moment.
Services
Des murs, et tout ce qui va autour
Un bâtiment vide ne fait pas tourner une entreprise. EUROCAP loue les surfaces et fournit ce qui les rend exploitables dès le premier jour : l’adresse, l’accueil, la sécurité, le stationnement.
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Surfaces
Bureaux
Meublés ou nus, du bureau isolé au plateau divisible. On ajuste la surface et la durée du bail à votre activité, plutôt que l’inverse.
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Surfaces
Entrepôts et stockage
Des volumes pour la logistique, l’industrie et le transport, avec accès véhicules. Stockage, atelier, préparation de commandes.
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Surfaces
Locaux commerciaux
Des cellules visibles depuis la voie, avec du stationnement devant la porte et le flux d’un parc d’activités autour.
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Sur place
Salles de réunion
Des salles équipées, à réserver à l’heure, à la demi-journée ou à la journée, pour vos réunions, formations et entretiens.
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Adresse
Domiciliation d’entreprise
Domiciliez votre société à l’adresse du parc, avec réception et mise à disposition de votre courrier.
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Sur place
Accueil et secrétariat
Un accueil qui oriente vos visiteurs et réceptionne vos livraisons pendant les heures d’ouverture.
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Sécurité
Vidéosurveillance
Sites placés sous caméras, avec contrôle des accès : vos stocks et vos véhicules ne dorment pas dans la rue.
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Stationnement
Parking
Des places pour vos salariés, vos visiteurs et vos véhicules d’exploitation, sur le parc et non le long du trottoir.
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Accessibilité
Accès PMR
Cheminements, entrées et sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Tous les services ne sont pas présents sur tous les parcs. Dites-nous ce dont vous avez besoin : nous vous indiquons les sites qui le proposent.
Sur mesure
Votre secteur n’est pas sur la carte ?
Six parcs ne couvrent pas les Hauts-de-France. Quand l’implantation que vous cherchez n’existe pas encore dans le réseau, elle se construit.
C’est le métier du groupe depuis 1976 : promoteur, aménageur et exploitant. EUROCAP part du besoin — surface, hauteur sous plafond, quais, bureaux attenants, calendrier — cherche le foncier dans le secteur que vous visez, fait construire, puis gère le bail. Un terrain nu, un bâtiment obsolète ou une friche industrielle : les trois se traitent.
Ce n’est pas une promesse d’agence. La moitié du réseau est faite de sites que d’autres avaient abandonnés, et qui sont aujourd’hui loués à des entreprises.
Nous contacterComment cela se passe
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Le besoin
Surface, hauteur libre, quais, bureaux attenants, calendrier : on part de ce que fait votre entreprise, pas d’un plan type.
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Le foncier
Le groupe cherche le terrain ou le bâtiment à reprendre dans le secteur que vous visez, y compris hors du réseau actuel.
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La construction
Étude, permis, chantier. Le GROUPE BECI est promoteur et aménageur : la maîtrise d’ouvrage reste chez lui, et vous n’avez qu’un interlocuteur.
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L’exploitation
Le bail, l’entretien, les services et le rapport d’activité annuel : la même équipe reste en face de vous après la remise des clés.
Trois usines arrêtées, trois parcs en activité
La requalification de friches n’est pas une ligne de plaquette : c’est l’origine de trois des sites que nous louons aujourd’hui.
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Avant Courtaulds Aujourd’hui EUROCAP Calais
Bâtiments et bureaux de 800 à 4 000 m², à cinq minutes de l’A16.
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Avant Solectron Aujourd’hui EUROCAP Saint-Omer
De 500 à 3 000 m² d’activités, 375 places, à une minute de la rocade.
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Avant Coopérateurs de Flandres Aujourd’hui CREANOR
12 500 m² de bâtiments, repris par le GROUPE BECI en 1986.
Le groupe
EUROCAP est la filiale parcs d’activités du GROUPE BECI
Promoteur, aménageur et exploitant depuis 1976, le GROUPE BECI SAS développe du logement neuf comme de l’immobilier d’entreprise, des Hauts-de-France à la Nouvelle-Aquitaine et aux Pays de la Loire.
Le groupe est né sur le littoral dunkerquois et y a gardé son siège, à Bergues. Il conçoit, construit, commercialise et gère — c’est ce qui permet à EUROCAP de signer un bail sur un bâtiment que le même groupe a fait sortir de terre.
Cette continuité se voit dans le quotidien d’un locataire : celui qui vous fait visiter connaît le bâtiment, celui qui traite une demande technique en a les plans, et le rapport d’activité annuel est produit par l’exploitant lui-même.
Les filiales du groupe
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Promotion immobilière
BECITY
Promoteur innovant, BECITY accompagne les territoires dans la création d’une offre immobilière différente et responsable.
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Parcs d’activités
EUROCAP
EUROCAP définit, aménage et fait vivre des zones d’activités tournées vers la performance et la simplicité.
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Maisons individuelles
STILNOR · ONE HOME
Maisons et lotissements : l’art de créer des espaces de vie individuels.
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Immobilier tertiaire
FONCIÈRE IMMOBILIÈRE
Le groupe gère ses propres actifs en immobilier tertiaire.
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Achat et gestion
BECI AGENCE IMMOBILIÈRE
À Dunkerque, les équipes du groupe conseillent pour l’achat dans l’ancien et la gestion de patrimoine.
Demande envoyée
L’agence vous rappelle sous 24 h ouvrées. Si c’est urgent, le 03 28 23 51 51 répond directement.
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